Dom o powierzchni 116m na kameralnym zamkniętym osiedlu z ogródkami w zależności od usytuowania - od 300 do 530m2
Lokalizacja: Ożarów Mazowiecki pod Warszawą (przystanek autobusowy pod osiedlem, stacja kolejowa 4 km od osiedla, stacja metra Bemowo 15 min autem)

DEWELOPER OFERUJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU Z ROZŁOŻENIEM PŁATNOŚCI NA RATY - oferta ta jest skierowana dla klientów, którzy nie posiadają odpowiedniej zdolności kredytowej

Domki są prawie gotowe do oddania: terminy realizacji I i II kwartał 2024 roku.

> pompa ciepła
> rekuperacja
> ogrzewanie podłogowe w całym domu
> system umożliwiający montaż paneli fotowoltaicznych
> energooszczędność
> wysoka izolacyjność akustyczna
> niskie koszty utrzymania
> światłowód UPC

Domy szeregowe z poddaszem użytkowym o powierzchni 116 m2, 4 pokojowe, o nowoczesnym wyglądzie i wygodnym rozkładzie pomieszczeń z garażem. Zlokalizowane w Kaputach (Ożarów Mazowiecki) na spokojnym, ogrodzonym osiedlu w otulinie puszczy Kampinoskiej, która oferuje atrakcyjne tereny rekreacyjne, takie jak: piesze szlaki turystyczne, ścieżki dydaktyczne, a także szlak rowerowy o długości 144,5 km. Dogodny dojazd do granic Warszawy - stąd zajmuje jedynie 12 minut. W otoczeniu osiedla znajduje się pełna infrastruktura ważna dla rodzin z dziećmi: szkoły, przedszkola, sklepy

Dzięki zastosowaniu odpowiedniej izolacji, ogrzewania podłogowego i pompy ciepła, dom cechuje się wyższą energooszczędnością niż standardowy. Dodatkowym atutem jest wentylacja mechaniczna z rekuperacją zapewniająca dostęp do świeżego, filtrowanego powietrza bez strat energii. Dzięki tym rozwiązaniom zużycie prądu jest znacznie mniejsze a koszty użytkowania nieporównywalnie niższe. Dom jest przygotowany również do montażu instalacji systemu fotowoltaicznego, który umożliwia wytwarzanie energii elektrycznej z promieniowania słonecznego i praktycznie do zera ogranicza rachunki za prąd.

KOSZTY UTRZYMANIA:
czynsz ok 200 zł/mc za utrzymanie części wspólnych
szacowane koszty mediów (ogrzewanie, prąd) ok 200 zł miesięcznie

POWIERZCHNIE I WYMIARY:
Powierzchnia domów 116 m2
Powierzchnia ogrodu od 300 do 530 m2 w zależności od usytuowania

PARTER powierzchnia podłóg 86,15 m2
1. Salon, jadalnia 33,37 m2
2. kuchnia 11,97 m2
3. hol 12,50 m2
4. wiatrołap 3,23 m2
5. WC 3,85 m2
+ garaż 21,23 m2
+ taras 16,50 m2
+ ogrody ok 300 - 530 m2 w zależności od usytuowania domku

PODDASZE / PIĘTRO 62,86 m2
1. korytarz 5,35 m2
2. Pokój 12,17 m2
3. Pokój 14,77 m2
4. Pokój 14,80 m2
4. Łazienka 11,79 m2
5. schody 3,98 m2

DANE TECHNICZNE:
wszystkie media miejskie - kanalizacja miejska, woda, gaz w drodze
światłowód UPC
ocieplenie: wełna mineralno - ekologiczna
okna dachowe firmy Velux
ogrzewanie domu pompą ciepła
ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach (oprócz garażu)
wentylacja mechaniczna z rekuperacją
dom przystosowany pod montaż fotowoltaiki

OPŁATY EKSPLOATACYJNE:
200 zł. - czynsz za części wspólne
200 zł. - szacowane koszty ogrzewania i energii elektrycznej

LOKALIZACJA:
Ożarów Mazowiecki - Kaputy, ul. Sochaczewska
- przystanek autobusowy bezpośrednio pod bramą osiedla (autobus dojeżdża w ok 20 min do Metra Bemowo)
- stacja kolejowa 4 km od osiedla
- 16 km do centrum Warszawy
- 7 km do Trasy S8
- 5 km do Trasy A2 Pruszków

Zapraszamy serdecznie do kontaktu oraz spotkania na miejscu inwestycji.

Doradca d/s Nieruchomości
Tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )