Działka rolno-budowlana w miejscowości Kaputy (gmina Ożarów Mazowiecki), jedyne 7 km od granic Warszawy.
Powierzchnia działki: 5088 m², z czego około 1000 m² przeznaczone w planie miejscowym pod zabudowę, pozostałe ok. 4000 m² o przeznaczeniu rolnym z zabudową zagrodową.

Nieruchomość usytuowana w cichym położeniu, w sąsiedztwie znajdują się nowe domy jednorodzinne oraz działki użytkowane rolniczo.
W niedalekiej odległości znajduje się przystanek autobusowy linii 743, zapewniający bezpośredni dojazd do Warszawy (Cm.Wolski).

Dojazd spokojną gminną drogą utwardzoną.
Wjazd na działkę od strony północnej. W planach miejscowych zaprojektowana droga umożliwiająca dojazd do działki od strony południowej.

- - - - - - - - MEDIA- - - - - - - -
Bezpośrednio przy działce w drodze:
- sieć gazowa,
- sieć elektroenergetyczna,
- sieć wodociągowa.

-LOKALIZACJA-
W odległości:
- 400 m przystanek autobusowy (bezpośredni dojazd do Warszawy),
- 800 m przedszkole,
- 2,2 km szkoła podstawowa,
- 2,6 km Park Ołtarzewski,
- 3,4 km stacja PKP,
- 6,5 km od trasy S8.

W promieniu 5 km znajduje się:
- Urząd Miasta,
- Starostwo Powiatowe,
- Gminny Ośrodek Sportu i Rekreacji,
- fitness i siłownia,
- supermarket Biedronka,
- przychodnia,
- poczta,
- restauracje oraz różnego rodzaju punkty usługowe.

-PLAN ZAGOSPODAROWANIA-
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Ożarowa Mazowieckiego ok. 950 m² działki znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej i usługowej oznaczonej jako MN/U.
Wysokość budynków mieszkalnych do 3 kondygnacji - do 11 m.
Powierzchnia biologicznie czynna przy zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej minimum 50%.

Pozostała powierzchnia działki - około 4250 m² przeznaczona jako tereny rolnicze z zabudową zagrodową w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych.
Powierzchnia zabudowy i powierzchnia utwardzona: na działce z zabudową zagrodową do 20%, na działce z zachowaną zabudową mieszkaniową 50%.
Powierzchnia biologicznie czynna: na działce z zabudową zagrodową - co najmniej 80%, na działce z zabudową mieszkaniową - co najmniej 50%.
Wysokość budynków:
- wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 3 kondygnacji nie więcej niż 11m,
- wysokość zabudowy gospodarczej do 2 kondygnacji nie więcej niż 6m,
- na działce zabudowy zagrodowej sąsiadującej z zabudową mieszkaniową, od strony wspólnej granicy, dopuszcza się wysokość zabudowy gospodarczej do 12m.

Zapraszamy do obejrzenia.
Cena do negocjacji.

RE Capital Nieruchomości
Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej
Zapraszamy

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB